一、项目介绍

五矿铂海苑项目位于辽宁省营口市，营口地处辽东半岛中枢，渤海东岸，大辽河入海口处，是东北重要的出海通道，是“一带一路”战略重要的交通节点之一，是环渤海经济圈以及东北亚地区最具发展竞争力的现代化港口城市。

本项目由136栋中式别墅及4栋洋房组成，是营口市最大的高端别墅群，同时也是营口市唯一的中式风格庭院。该项目总占地面积25.8万m2，总建筑面积149307.01m2。

二、BIM技术应用点

（1）利用Revit进行模型搭建---减少错漏碰缺，排除图纸错误。

利用Revit快速创建可视化建筑、结构、机电、幕墙等相关模型，建模过程中排除了90%的施工图纸错误；利用三维模型与甲方、设计、监理、分包等单位进行沟通，更加直观、高效。

（2）二次结构深化设计---避免返工，节约成本、提高观感质量

通过自动生成预留洞口，避免后期大量开洞、封堵、修补等问题，避免返工，减少人员及资源浪费造成的经济损失，节约成本；

经实测统计，与不进行砌体排布相比，通过砌体自动排布，材料节约3.5%，与二维砌体排布相比，效率大幅提高；

工程量提取迅速、精准，实现了材料的定点定量运输，避免了二次搬运，节省人工及材料运输损耗。

（3）模架优化---降低模板损耗、提高施工安全、提高交底质量

通过模板智能配模，避免了因班组操作水平导致的模板损耗，相比于传统的现场散拼，节约模板8%左右；

对模架体系的刚度、强度、稳定性进行校核，自动识别高支模并进行安全验算，提高了施工安全，避免因模架安全导致的安全事故；

生成三维模板脚手架搭设模型，直观展示，提高了技术安全交底质量。

（4）机电深化设计---避免返工、节约工期、降低成本、提高施工质量

进行各专业间碰撞检查，将错碰及时消除，避免因返工造成的成本增加及进度拖延；

支吊架设计及验算，保证了施工安全，智能布置、生成材料清单，大大提升了工作效率；

通过管线优化，进行管线综合排布，避免返工的同时，确保了业主对净高的需求，提高了业主满意度。

（5）施工组织模拟---避免二次搬运、降低成本

通过施工组织模拟，提高平面协调效率，避免材料和构件二次搬运或重复垂直运输，缩短物料运输时间。

（6）BIM5D管理---提高精细化管理水平、提升项目协同管理水平

提升了项目的进度、技术、质量、安全、成本等的管控，协助管理人员有效决策和精细化管理。

三、下一步实施计划

（1）夯实BIM基础应用，形成技术总结，全公司范围推广。

（2）重点总结BIM5D进度管理、商务管理应用经验，提升项目进度、商务管控水平。

（3）培养、锻炼一批BIM人才。　（中国三冶集团　供稿）